Prawo cywilne – kluczowe aspekty ochrony własności

Prawo własności jest prawem rzeczowym o charakterze bezwzględnym. Własność daje prawo właścicielowi do posiadania, użytkowania i rozporządzania rzeczą. Osoby trzecie mają zatem obowiązek biernego poszanowania cudzego prawa własności. Nie mogą zniszczyć tej rzeczy, bezprawnie z niej korzystać czy ograniczyć prawa właścicielowi do rozporządzania daną rzeczą. W poniższym artykule omówimy najważniejsze aspekty ochrony własności. Zapraszamy.

Czym jest własność w świetle prawa cywilnego?

Własność w świetle prawa cywilnego oznacza pełną władzę nad rzeczą. Właściciel ma prawo do posiadania, użytkowania oraz rozporządzania swoją własnością. Oznacza to, że może korzystać z niej zgodnie z jej przeznaczeniem, czerpać z niej korzyści oraz m.in. sprzedać ją, wynająć ją lub pożyczyć komuś.

Prawo własności dotyczy także ochrony przed ingerencją osób trzecich. Oznacza to, że nikt, bez zgody właściciela, nie może korzystać ani ograniczać dostępu do jego rzeczy. Jest to jedno z podstawowych praw zawartych w Kodeksie cywilnym.

Naruszenie praw własności

Ochrona własności jest realizowana przez szereg środków prawnych. Poniżej omawiamy je krótko.

• Roszczenia windykacyjne

Roszczenie windykacyjne umożliwia właścicielowi dochodzenie zwrotu rzeczy znajdującej się w posiadaniu osoby nieuprawnionej. Podstawą prawną tego roszczenia są przepisy Kodeksu cywilnego, które chronią prawo własności. Aby skorzystać z roszczenia windykacyjnego, właściciel musi wykazać swoje prawo własności do rzeczy oraz udowodnić, że posiadacz nie ma podstaw prawnych do jej zatrzymania.

• Roszczenia negatoryjne

Roszczenie negatoryjne jest również uregulowane przepisami zawartymi w Kodeksie cywilnym. Właściciel ma zatem prawo żądać zaprzestania działań naruszających jego własność. Roszczenie negatoryjne jest stosowane w sytuacjach, gdy dochodzi do naruszeń, które nie polegają na pozbawieniu właściciela posiadania rzeczy, ale zakłócają jego swobodne korzystanie z niej. Aby skutecznie dochodzić roszczenia negatoryjnego, właściciel musi udowodnić, że działanie osoby trzeciej narusza jego prawo własności. Należy również wskazać, że naruszenie jest bezprawne i ma charakter ciągły lub powtarzalny.

• Roszczenia uzupełniające

Nazywane również rozliczeniowymi. Stanowią one uzupełnienie roszczeń windykacyjnych. Ich zadaniem jest naprawa uszczerbków spowodowanych przez to, że właściciel został pozbawiony możliwości korzystania ze swojej rzeczy. Do roszczeń uzupełniających można zaliczyć: roszczenie o wynagrodzenie za korzystanie z rzeczy, o zwrot pożytków lub ich równowartości, odszkodowawcze czy też likwidacyjne.

• Roszczenia posesoryjne

Roszczenie posesoryjne dotyczy sytuacji, w której ktoś samowolnie narusza cudze posiadanie. Oznacza to, że osoba, która nie ma prawa do ingerowania w posiadanie rzeczy, bezprawnie wkracza w sferę właściciela. W takich przypadkach posiadacz może dochodzić swoich praw, nawet jeśli jego posiadanie nie jest zgodne z prawem własności lub jeśli nie działa w dobrej wierze.

• Pomoc własna

Posiadacz może po samowolnym naruszeniu jego rzeczy samodzielnie przywrócić stan poprzedni. Nie może jednak stosować przemocy wobec drugiej osoby.

Pomoc sprawdzonej kancelarii

Jeśli Twoja własność została naruszona, zwróć się o pomoc do sprawdzonej kancelarii. W ten sposób możesz skorzystać nie tylko z profesjonalnego doradztwa, ale także możesz liczyć na pomoc i reprezentację w sądzie. Kancelaria adwokacka Grażyny Zemanek specjalizuje się w sprawach związanych z ochroną prawa własności. Pomaga Klientom w przygotowaniu pozwów, reprezentuje ich przed sądem oraz w bierze udział w negocjacjach dotyczących sporów własnościowych. Dzięki doświadczeniu kancelarii Klienci mogą liczyć na kompleksowe wsparcie.

Podsumowanie

Własność daje właścicielowi prawo do dowolnego rozporządzania swoją rzeczą. Może z niej korzystać, sprzedać ją, wynająć czy wypożyczyć. Nikt bez zgody właściciela nie ma prawa z niej korzystać czy nią rozporządzać. Właściciel jest chroniony przed naruszeniami szeregiem środków prawnych, m.in. roszczeniami windykacyjnymi i negatoryjnymi. Przed przystąpieniem do roszczeń warto nawiązać współpracę ze sprawdzoną kancelarią adwokacką Grażyny Zemanek z Krakowa, która nie tylko doradzi, ale będzie reprezentować Klienta na drodze prawnej.